什么是政府主导的专业化管理模式?其运作方式是怎样的?

日期:7个月前
什么是政府主导的专业化管理模式?其运作方式是怎样的?

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网友评论

  • “政府主导”是指政府主导项目的投资,主导确定运营目标,主导出台产业扶持政策。专业化运营管理是指在政府主导项目的建设前期及项目投建后,由专业化机构承担具体运营管理。这种模式下,在各地开发区、科技园项目中比较普遍存在。政府(管委会)从较宏观的角度根据产业发展的需要对项目运营公司开展工作设定目标,给予政策支持。运营公司由政府派遣人员和专业运营团队共同构成,双方通过契约合作,达成共赢。

  • 即行政管理模式。

  • 目前,传统的产业地产开发运营有政府主导、市场驱动两种模式。政府主导模式下由于政府具有强制资源的调拨能力,可以促进产业园区的迅速启动,但由于机制的制约、市场信息的失灵,不能实施更专业的招商、推广及后续服务;市场驱动模式由于公司机制的灵活性,能够充分发挥市场有效配置资源的作用,但企业的盈利性及资金制约最终会使项目沦为房地产开发。

  • 行政管理模式

  • 政府集权模式

  • 对于行政审查或审批项目,按规定的行政管理程序进行审批,运作方式包含在程序中。